8 bis Rue Eugène Coiffard, 33340 Lesparre-Médoc

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 003 €

de 1 307 € à 2 637 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 bis Rue Eugène Coiffard, 33340 Lesparre-Médoc, affiche un prix moyen de 2 003 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°8 et de 0.05 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 8 bis Rue Eugène Coiffard, 33340 Lesparre-Médoc

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Lesparre-Médoc.
1 niveau - 3 logements - 259 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0117 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Trelody à 122 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale Saint-Trelody - Lesparre à 1038 mètres
- Collège Les Lesques à 344 mètres
- Ecole maternelle Prévert à 112 mètres
- Ecole élémentaire Beaugency à 577 mètres

Absence de ventes récentes au 8 bis Rue Eugène Coiffard

Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue Eugène Coiffard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 bis Rue Eugène Coiffard dans son marché local

Prix du 8 bis Rue Eugène Coiffard par rapport à la voie

Sur Rue Eugène Coiffard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 064 €/m². Avec un prix moyen de 2 003 €/m², le 8 bis Rue Eugène Coiffard se situe 2.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 bis Rue Eugène Coiffard par rapport à Lesparre-Médoc et à Gironde

À Lesparre-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 2 080 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue Eugène Coiffard se situe 3.7 % en dessous de la moyenne de Lesparre-Médoc et -41.12 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lesparre-Médoc a baissé de 2.48 % sur 1 an et augmenté de 16.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au premier semestre 2020 à 2 133 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Cours Edouard Branly, 33340 Lesparre-Médoc(1,814 €)

Clos des Fruitiers, 33340 Lesparre-Médoc(2,241 €)

Rue Jean Fourment, 33340 Lesparre-Médoc(2,204 €)

Rue André Bernard, 33340 Lesparre-Médoc(2,193 €)

Biens en vente à proximité du 8 bis Rue Eugène Coiffard

Les biens actuellement en vente autour du 8 bis Rue Eugène Coiffard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.