11 Rue des Plaideurs, 33340 Lesparre-Médoc

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 723 €

de 1 237 € à 2 141 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue des Plaideurs, 33340 Lesparre-Médoc, affiche un prix moyen de 1 723 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°9 et de 0.06 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1875,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 11 Rue des Plaideurs, 33340 Lesparre-Médoc

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Lesparre-Médoc.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0409 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien château féodal à 361 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Coll. Notre Dame à 173 mètres
- Lesparre-Médoc à 764 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Notre-Dame à 230 mètres
- Ecole maternelle Anne Frank à 80 mètres
- Ecole primaire privée Notre Dame à 232 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue des Plaideurs

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Plaideurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue des Plaideurs dans son marché local

Prix du 11 Rue des Plaideurs par rapport à la voie

Sur Rue des Plaideurs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 777 €/m². Avec un prix moyen de 1 723 €/m², le 11 Rue des Plaideurs se situe 3.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue des Plaideurs par rapport à Lesparre-Médoc et à Gironde

À Lesparre-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 2 078 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Plaideurs se situe 17.08 % en dessous de la moyenne de Lesparre-Médoc et -49.46 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lesparre-Médoc a baissé de 2.57 % sur 1 an et augmenté de 15.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au premier semestre 2020 à 2 133 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint Exupery, 33340 Lesparre-Médoc(1,774 €)

Pl du Maquis des Vignes Oudides, 33340 Lesparre-Médoc(1,587 €)

Cours Georges Mandel, 33340 Lesparre-Médoc(1,708 €)

Rue de Gramont, 33340 Lesparre-Médoc(1,663 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue des Plaideurs

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue des Plaideurs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.