20 Rue des Amis, 33340 Lesparre-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
Le 20 Rue des Amis, 33340 Lesparre-Médoc, affiche un prix moyen de 1 776 €/m², inférieur de 17.59 % à celui du n°9 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
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À propos du 20 Rue des Amis, 33340 Lesparre-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Lesparre-Médoc.
1 niveau - 386 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0236 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coll. Notre Dame à 89 mètres
- - Lesparre-Médoc à 861 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 139 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 210 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 143 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue des Amis
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue des Amis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue des Amis dans son marché local
Prix du 20 Rue des Amis par rapport à la voie
Sur Rue des Amis, le prix moyen des appartements s'établit à 1 778 €/m². Avec un prix moyen de 1 776 €/m², le 20 Rue des Amis se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue des Amis par rapport à Lesparre-Médoc et à Gironde
À Lesparre-Médoc, le prix moyen des appartements atteint 1 970 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue des Amis se situe 9.85 % en dessous de la moyenne de Lesparre-Médoc et 54.24 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lesparre-Médoc a baissé de 1.5 % sur 1 an et augmenté de 4.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 375 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 059 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 000 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 20 Rue des Amis
Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue des Amis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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