2 Rue Aristide Briand, 33340 Lesparre-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue Aristide Briand, 33340 Lesparre-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Lesparre-Médoc à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 239 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0043 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0037 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coll. Notre Dame à 356 mètres
- - Lesparre-Médoc à 427 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 299 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 302 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Aristide Briand
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Aristide Briand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Aristide Briand dans son marché local
Prix du 2 Rue Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Rue Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 1 506 €/m². Avec un prix moyen de 1 421 €/m², le 2 Rue Aristide Briand se situe 5.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Aristide Briand par rapport à Lesparre-Médoc et à Gironde
À Lesparre-Médoc, le prix moyen des appartements atteint 1 971 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Aristide Briand se situe 27.9 % en dessous de la moyenne de Lesparre-Médoc et 63.46 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lesparre-Médoc a baissé de 1.45 % sur 1 an et augmenté de 4.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 375 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 059 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 000 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Aristide Briand
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Aristide Briand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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