12 Rue André Bernard, 33340 Lesparre-Médoc

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 274 €

de 1 968 € à 2 654 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue André Bernard, 33340 Lesparre-Médoc, affiche un prix moyen de 2 274 €/m², inférieur de 4.41 % à celui du n°12 bis mais supérieur de 0.09 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 12 Rue André Bernard, 33340 Lesparre-Médoc

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Lesparre-Médoc.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0638 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ets Scolaires à 304 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale Saint-Trelody - Lesparre à 858 mètres
- Collège Les Lesques à 334 mètres
- Ecole maternelle Prévert à 409 mètres
- Ecole élémentaire Beaugency à 711 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue André Bernard

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue André Bernard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue André Bernard dans son marché local

Prix du 12 Rue André Bernard par rapport à la voie

Sur Rue André Bernard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 193 €/m². Avec un prix moyen de 2 274 €/m², le 12 Rue André Bernard se situe 3.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue André Bernard par rapport à Lesparre-Médoc et à Gironde

À Lesparre-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 2 080 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue André Bernard se situe 9.33 % au-dessus de la moyenne de Lesparre-Médoc et -33.16 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lesparre-Médoc a baissé de 2.48 % sur 1 an et augmenté de 16.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au premier semestre 2020 à 2 133 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Landin, 33340 Lesparre-Médoc(2,013 €)

Avenue du Docteur Henry Benaben, 33340 Lesparre-Médoc(2,093 €)

Rue de la Toucarre, 33340 Lesparre-Médoc(1,845 €)

Rue du Landin, 33340 Lesparre-Médoc(2,114 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue André Bernard

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue André Bernard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.