2 Rue Aime Coiffard, 33340 Lesparre-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue Aime Coiffard, 33340 Lesparre-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Lesparre-Médoc à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 1 local - 362 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0631 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coll. Notre Dame à 295 mètres
- - Lesparre-Médoc à 516 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 270 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 201 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 268 mètres
Ventes au 2 Rue Aime Coiffard
Une vente a été recensée au 2 Rue Aime Coiffard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Aime Coiffard dans son marché local
Prix du 2 Rue Aime Coiffard par rapport à la voie
Sur Rue Aime Coiffard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 587 €/m². Avec un prix moyen de 1 651 €/m², le 2 Rue Aime Coiffard se situe 4.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Aime Coiffard par rapport à Lesparre-Médoc et à Gironde
À Lesparre-Médoc, le prix moyen des appartements atteint 1 970 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Aime Coiffard se situe 16.19 % en dessous de la moyenne de Lesparre-Médoc et 57.46 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lesparre-Médoc a baissé de 1.5 % sur 1 an et augmenté de 4.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 375 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 059 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 000 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Aime Coiffard
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Aime Coiffard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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