32 Route des Marceaux, 33340 Lesparre-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 32 Route des Marceaux, 33340 Lesparre-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1869, situé dans le quartier Lesparre-Médoc.
2 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canquillac à 527 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale Saint-Trelody - Lesparre à 1218 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Route des Marceaux
Aucune vente n'a été recensée au 32 Route des Marceaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Route des Marceaux dans son marché local
Prix du 32 Route des Marceaux par rapport à la voie
Sur Route des Marceaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 932 €/m². Avec un prix moyen de 1 933 €/m², le 32 Route des Marceaux se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Route des Marceaux par rapport à Lesparre-Médoc et à Gironde
À Lesparre-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 2 078 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Route des Marceaux se situe 6.98 % en dessous de la moyenne de Lesparre-Médoc et -43.3 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lesparre-Médoc a baissé de 2.57 % sur 1 an et augmenté de 15.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au premier semestre 2020 à 2 133 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Route des Marceaux
Les biens actuellement en vente autour du 32 Route des Marceaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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