2 Route des Marceaux, 33340 Lesparre-Médoc

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 008 €

de 1 663 € à 2 671 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Route des Marceaux, 33340 Lesparre-Médoc, affiche un prix moyen de 2 008 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 2 Route des Marceaux, 33340 Lesparre-Médoc

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Lesparre-Médoc.
1 niveau - 1 logement - 189 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0163 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Canquillac à 90 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Route des Marceaux

Aucune vente n'a été recensée au 2 Route des Marceaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Route des Marceaux dans son marché local

Prix du 2 Route des Marceaux par rapport à la voie

Sur Route des Marceaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 938 €/m². Avec un prix moyen de 2 008 €/m², le 2 Route des Marceaux se situe 3.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Route des Marceaux par rapport à Lesparre-Médoc et à Gironde

À Lesparre-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 2 080 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route des Marceaux se situe 3.46 % en dessous de la moyenne de Lesparre-Médoc et -40.98 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lesparre-Médoc a baissé de 2.48 % sur 1 an et augmenté de 16.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au premier semestre 2020 à 2 133 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Pauillac, 33340 Lesparre-Médoc(2,231 €)

Chemin du Grand-Brana, 33340 Lesparre-Médoc(2,074 €)

Chemin de Vignal, 33340 Lesparre-Médoc(2,213 €)

Chemin Andre Normandin, 33340 Lesparre-Médoc(2,120 €)

Biens en vente à proximité du 2 Route des Marceaux

Les biens actuellement en vente autour du 2 Route des Marceaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.