2 Route de St Germain d’Esteuil, 33340 Lesparre-Médoc

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 144 €

de 2 040 € à 2 261 €

Indice de confiance

5/5

Le 2 Route de St Germain d’Esteuil, 33340 Lesparre-Médoc, affiche un prix moyen de 2 144 €/m², supérieur de 9.44 % à celui du n°3 et de 15.7 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2023,

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À propos du 2 Route de St Germain d’Esteuil, 33340 Lesparre-Médoc

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2023, situé dans le quartier Lesparre-Médoc.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0470 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Marceaux à 76 mètres

Ventes au 2 Route de St Germain d’Esteuil

Les 3 ventes au 2 Route de St Germain d’Esteuil donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

28 août 2024

272 800 €(2 036 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•134 m²

2 Route de St Germain d’Esteuil, 33340 Lesparre-Médoc

7 mars 2022

260 520 €(1 944 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•134 m²

2 Route de St Germain d’Esteuil, 33340 Lesparre-Médoc

18 juin 2021

222 000 €(1 657 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•134 m²

2 Route de St Germain d’Esteuil, 33340 Lesparre-Médoc

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Route de St Germain d’Esteuil dans son marché local

Prix du 2 Route de St Germain d’Esteuil par rapport à la voie

Sur Route de St Germain d’Esteuil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 074 €/m². Avec un prix moyen de 2 144 €/m², le 2 Route de St Germain d’Esteuil se situe 3.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Route de St Germain d’Esteuil par rapport à Lesparre-Médoc et à Gironde

À Lesparre-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 2 080 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de St Germain d’Esteuil se situe 3.08 % au-dessus de la moyenne de Lesparre-Médoc et -36.98 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lesparre-Médoc a baissé de 2.48 % sur 1 an et augmenté de 16.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au premier semestre 2020 à 2 133 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Forge, 33340 Lesparre-Médoc(2,155 €)

Chemin de Belette, 33340 Lesparre-Médoc(1,993 €)

Chemin des Carrières, 33340 Lesparre-Médoc(1,984 €)

Biens en vente à proximité du 2 Route de St Germain d’Esteuil

Les biens actuellement en vente autour du 2 Route de St Germain d’Esteuil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.