32 Route de Pauillac, 33340 Lesparre-Médoc

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 035 €

de 1 669 € à 2 793 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Route de Pauillac, 33340 Lesparre-Médoc, affiche un prix moyen de 2 035 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°30 mais inférieur de 7.54 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 32 Route de Pauillac, 33340 Lesparre-Médoc

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Lesparre-Médoc.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0119 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0452 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Canquillac à 147 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Route de Pauillac

Aucune vente n'a été recensée au 32 Route de Pauillac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Route de Pauillac dans son marché local

Prix du 32 Route de Pauillac par rapport à la voie

Sur Route de Pauillac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 231 €/m². Avec un prix moyen de 2 035 €/m², le 32 Route de Pauillac se situe 8.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Route de Pauillac par rapport à Lesparre-Médoc et à Gironde

À Lesparre-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 2 080 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Route de Pauillac se situe 2.16 % en dessous de la moyenne de Lesparre-Médoc et -40.18 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lesparre-Médoc a baissé de 2.48 % sur 1 an et augmenté de 16.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au premier semestre 2020 à 2 133 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Perinot, 33340 Lesparre-Médoc(2,135 €)

Route des Marceaux, 33340 Lesparre-Médoc(1,938 €)

Chemin Bel Air, 33340 Lesparre-Médoc(2,076 €)

Chemin Andre Normandin, 33340 Lesparre-Médoc(2,120 €)

Biens en vente à proximité du 32 Route de Pauillac

Les biens actuellement en vente autour du 32 Route de Pauillac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.