2 Route de Conneau, 33340 Lesparre-Médoc

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 418 €

de 2 321 € à 2 515 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Route de Conneau, 33340 Lesparre-Médoc, affiche un prix moyen de 2 418 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2001,

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À propos du 2 Route de Conneau, 33340 Lesparre-Médoc

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier Lesparre-Médoc.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0328 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chem. De La Foret 64 à 953 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Route de Conneau

Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Conneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Route de Conneau dans son marché local

Prix du 2 Route de Conneau par rapport à la voie

Sur Route de Conneau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 149 €/m². Avec un prix moyen de 2 418 €/m², le 2 Route de Conneau se situe 12.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Route de Conneau par rapport à Lesparre-Médoc et à Gironde

À Lesparre-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 2 071 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Conneau se situe 16.76 % au-dessus de la moyenne de Lesparre-Médoc et -28.86 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lesparre-Médoc a baissé de 2.9 % sur 1 an et augmenté de 15.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au premier semestre 2020 à 2 133 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Forêt, 33340 Lesparre-Médoc(2,128 €)

Chemin des Chataigniers, 33340 Lesparre-Médoc(2,002 €)

Chemin Claudine Luceyran, 33340 Lesparre-Médoc(2,367 €)

Chemin du Pin brulé, 33340 Lesparre-Médoc(2,127 €)

Biens en vente à proximité du 2 Route de Conneau

Les biens actuellement en vente autour du 2 Route de Conneau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.