12 Route de Bordeaux, 33340 Lesparre-Médoc

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 521 €

de 2 053 € à 2 961 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Route de Bordeaux, 33340 Lesparre-Médoc, affiche un prix moyen de 2 521 €/m², supérieur de 3.53 % à celui du n°12 bis et de 10.57 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1820,

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À propos du 12 Route de Bordeaux, 33340 Lesparre-Médoc

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Lesparre-Médoc.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0483 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hotel De Ville à 549 mètres
- Lesparre-Médoc à 991 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Les Lesques à 539 mètres
- Ecole maternelle Prévert à 703 mètres
- Ecole élémentaire Beaugency à 184 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Route de Bordeaux

Aucune vente n'a été recensée au 12 Route de Bordeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Route de Bordeaux dans son marché local

Prix du 12 Route de Bordeaux par rapport à la voie

Sur Route de Bordeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 325 €/m². Avec un prix moyen de 2 521 €/m², le 12 Route de Bordeaux se situe 8.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Route de Bordeaux par rapport à Lesparre-Médoc et à Gironde

À Lesparre-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 2 080 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route de Bordeaux se situe 21.2 % au-dessus de la moyenne de Lesparre-Médoc et -25.9 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lesparre-Médoc a baissé de 2.48 % sur 1 an et augmenté de 16.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au premier semestre 2020 à 2 133 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l’Ile d’Amour, 33340 Lesparre-Médoc(2,567 €)

Impasse des bruyères, 33340 Lesparre-Médoc(2,304 €)

Rue de l'Abbe Bergey, 33340 Lesparre-Médoc(1,983 €)

Le Hameau Fongrouse, 33340 Lesparre-Médoc(2,503 €)

Biens en vente à proximité du 12 Route de Bordeaux

Les biens actuellement en vente autour du 12 Route de Bordeaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.