11 Route d’Hourtin, 33340 Lesparre-Médoc

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 537 €

de 2 094 € à 2 783 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Route d’Hourtin, 33340 Lesparre-Médoc, affiche un prix moyen de 2 537 €/m², supérieur de 5.18 % à celui du n°9 a mais inférieur de 1.7 % à celui du n°11 bis.Cette maison est une construction de 2012,

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À propos du 11 Route d’Hourtin, 33340 Lesparre-Médoc

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2012, situé dans le quartier Lesparre-Médoc.
1 niveau - 1 logement - 190 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0406 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Ter à 546 mètres
- Lesparre-Médoc à 507 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Notre-Dame à 908 mètres
- Ecole maternelle Anne Frank à 982 mètres
- Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 737 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Route d’Hourtin

Aucune vente n'a été recensée au 11 Route d’Hourtin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Route d’Hourtin dans son marché local

Prix du 11 Route d’Hourtin par rapport à la voie

Sur Route d’Hourtin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 421 €/m². Avec un prix moyen de 2 537 €/m², le 11 Route d’Hourtin se situe 4.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Route d’Hourtin par rapport à Lesparre-Médoc et à Gironde

À Lesparre-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 2 080 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Route d’Hourtin se situe 21.97 % au-dessus de la moyenne de Lesparre-Médoc et -25.43 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lesparre-Médoc a baissé de 2.48 % sur 1 an et augmenté de 16.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au premier semestre 2020 à 2 133 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Lotissement Le Clos Fleuri, 33340 Lesparre-Médoc(1,949 €)

Rue du Zic, 33340 Lesparre-Médoc(1,938 €)

Chemin de la Cascade, 33340 Lesparre-Médoc(2,003 €)

Rue Eugène Marcou, 33340 Lesparre-Médoc(1,708 €)

Biens en vente à proximité du 11 Route d’Hourtin

Les biens actuellement en vente autour du 11 Route d’Hourtin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.