41 Residence Bois Joli, 33340 Lesparre-Médoc

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 723 €

de 1 299 € à 2 249 €

Indice de confiance

1/5

Le 41 Residence Bois Joli, 33340 Lesparre-Médoc, affiche un prix moyen de 1 723 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°7 et de 0.12 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 41 Residence Bois Joli, 33340 Lesparre-Médoc

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Lesparre-Médoc.
1 niveau - 20 logements - 1368 m² au sol - murs intérieurs en bois et autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0037 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0086 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0450 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0448 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0444 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0446 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0088 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Benaben à 174 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale Saint-Trelody - Lesparre à 1188 mètres
- Collège Les Lesques à 421 mètres
- Ecole maternelle Prévert à 770 mètres
- Ecole élémentaire Beaugency à 712 mètres

Absence de ventes récentes au 41 Residence Bois Joli

Aucune vente n'a été recensée au 41 Residence Bois Joli au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 41 Residence Bois Joli dans son marché local

Prix du 41 Residence Bois Joli par rapport à la voie

Sur Residence Bois Joli, le prix moyen des maisons s'établit à 1 965 €/m². Avec un prix moyen de 1 723 €/m², le 41 Residence Bois Joli se situe 12.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 41 Residence Bois Joli par rapport à Lesparre-Médoc et à Gironde

À Lesparre-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 2 078 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Residence Bois Joli se situe 17.08 % en dessous de la moyenne de Lesparre-Médoc et -49.46 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lesparre-Médoc a baissé de 2.57 % sur 1 an et augmenté de 15.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au premier semestre 2020 à 2 133 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des bruyères, 33340 Lesparre-Médoc(2,304 €)

Avenue du Docteur Henry Benaben, 33340 Lesparre-Médoc(2,092 €)

Chemin de Fongrousse, 33340 Lesparre-Médoc(2,187 €)

Residence Meduli, 33340 Lesparre-Médoc(2,017 €)

Biens en vente à proximité du 41 Residence Bois Joli

Les biens actuellement en vente autour du 41 Residence Bois Joli apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.