21 Cours du Général Leclerc, 33340 Lesparre-Médoc

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 971 €

de 1 604 € à 2 498 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Cours du Général Leclerc, 33340 Lesparre-Médoc, affiche un prix moyen de 1 971 €/m², supérieur de 7.82 % à celui du n°19 et de 0.31 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1885,

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À propos du 21 Cours du Général Leclerc, 33340 Lesparre-Médoc

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Lesparre-Médoc.
1 niveau - 1 logement - 286 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0283 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien château féodal à 165 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Ter à 289 mètres
- Lesparre-Médoc à 316 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Notre-Dame à 452 mètres
- Ecole maternelle Anne Frank à 406 mètres
- Ecole primaire privée Notre Dame à 449 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Cours du Général Leclerc

Aucune vente n'a été recensée au 21 Cours du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Cours du Général Leclerc dans son marché local

Prix du 21 Cours du Général Leclerc par rapport à la voie

Sur Cours du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 881 €/m². Avec un prix moyen de 1 971 €/m², le 21 Cours du Général Leclerc se situe 4.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Cours du Général Leclerc par rapport à Lesparre-Médoc et à Gironde

À Lesparre-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 2 080 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Cours du Général Leclerc se situe 5.24 % en dessous de la moyenne de Lesparre-Médoc et -42.06 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lesparre-Médoc a baissé de 2.48 % sur 1 an et augmenté de 16.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au premier semestre 2020 à 2 133 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Cours Alsace Lorraine, 33340 Lesparre-Médoc(1,701 €)

Chemin de Pradal, 33340 Lesparre-Médoc(1,894 €)

Place Gambetta, 33340 Lesparre-Médoc(1,736 €)

Pl des Martyrs de la Resistance, 33340 Lesparre-Médoc(1,890 €)

Biens en vente à proximité du 21 Cours du Général Leclerc

Les biens actuellement en vente autour du 21 Cours du Général Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.