2 Cours du Général de Gaulle, 33340 Lesparre-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Cours du Général de Gaulle, 33340 Lesparre-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Lesparre-Médoc à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 4 logements - 3 locaux - 407 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coll. Notre Dame à 267 mètres
- - Lesparre-Médoc à 575 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 262 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 155 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 261 mètres
Ventes au 2 Cours du Général de Gaulle
Les 2 ventes au 2 Cours du Général de Gaulle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cours du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 2 Cours du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Cours du Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 915 €/m². Avec un prix moyen de 1 797 €/m², le 2 Cours du Général de Gaulle se situe 6.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cours du Général de Gaulle par rapport à Lesparre-Médoc et à Gironde
À Lesparre-Médoc, le prix moyen des appartements atteint 1 971 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Cours du Général de Gaulle se situe 8.83 % en dessous de la moyenne de Lesparre-Médoc et 53.79 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lesparre-Médoc a baissé de 1.45 % sur 1 an et augmenté de 4.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 375 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 059 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 000 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Cours du Général de Gaulle
Les biens actuellement en vente autour du 2 Cours du Général de Gaulle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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