23 Cours Alsace Lorraine, 33340 Lesparre-Médoc

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 823 €

de 1 249 € à 2 496 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Cours Alsace Lorraine, 33340 Lesparre-Médoc, affiche un prix moyen de 1 823 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°21 ter et de 6.08 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

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À propos du 23 Cours Alsace Lorraine, 33340 Lesparre-Médoc

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Lesparre-Médoc.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0258 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien château féodal à 387 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Ter à 126 mètres
- Lesparre-Médoc à 123 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Notre-Dame à 607 mètres
- Ecole maternelle Anne Frank à 607 mètres
- Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 565 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Cours Alsace Lorraine

Aucune vente n'a été recensée au 23 Cours Alsace Lorraine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Cours Alsace Lorraine dans son marché local

Prix du 23 Cours Alsace Lorraine par rapport à la voie

Sur Cours Alsace Lorraine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 701 €/m². Avec un prix moyen de 1 823 €/m², le 23 Cours Alsace Lorraine se situe 7.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Cours Alsace Lorraine par rapport à Lesparre-Médoc et à Gironde

À Lesparre-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 2 080 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Cours Alsace Lorraine se situe 12.36 % en dessous de la moyenne de Lesparre-Médoc et -46.41 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lesparre-Médoc a baissé de 2.48 % sur 1 an et augmenté de 16.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au premier semestre 2020 à 2 133 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Residence du Bourdieu, 33340 Lesparre-Médoc(1,873 €)

Cours du Général Leclerc, 33340 Lesparre-Médoc(1,881 €)

Pl des Martyrs de la Resistance, 33340 Lesparre-Médoc(1,890 €)

Rue Aristide Briand, 33340 Lesparre-Médoc(1,535 €)

Biens en vente à proximité du 23 Cours Alsace Lorraine

Les biens actuellement en vente autour du 23 Cours Alsace Lorraine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.