22 Chemin des Anes, 33340 Lesparre-Médoc

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 546 €

de 2 143 € à 3 078 €

Indice de confiance

4/5

Le 22 Chemin des Anes, 33340 Lesparre-Médoc, affiche un prix moyen de 2 546 €/m², inférieur de 1.62 % à celui du n°26 et de 5.28 % à celui du n°28.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 22 Chemin des Anes, 33340 Lesparre-Médoc

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Lesparre-Médoc à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 1613 m² au sol - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0177 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0176 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Trelody à 355 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Les Lesques à 690 mètres
- Ecole maternelle Prévert à 372 mètres
- Ecole élémentaire Beaugency à 624 mètres

Ventes au 22 Chemin des Anes

Une vente a été recensée au 22 Chemin des Anes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 mai 2022

180 000 €(1 957 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•92 m²

22 Chemin des Anes, 33340 Lesparre-Médoc

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Chemin des Anes dans son marché local

Prix du 22 Chemin des Anes par rapport à la voie

Sur Chemin des Anes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 631 €/m². Avec un prix moyen de 2 546 €/m², le 22 Chemin des Anes se situe 3.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Chemin des Anes par rapport à Lesparre-Médoc et à Gironde

À Lesparre-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 2 080 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Chemin des Anes se situe 22.4 % au-dessus de la moyenne de Lesparre-Médoc et -25.16 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lesparre-Médoc a baissé de 2.48 % sur 1 an et augmenté de 16.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au premier semestre 2020 à 2 133 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Abbes Collin, 33340 Lesparre-Médoc(2,369 €)

Rue Sainte Gemme, 33340 Lesparre-Médoc(1,902 €)

Mouchique, 33340 Lesparre-Médoc(2,715 €)

Lotissement les Allees de Pierre, 33340 Lesparre-Médoc(2,349 €)

Biens en vente à proximité du 22 Chemin des Anes

Les biens actuellement en vente autour du 22 Chemin des Anes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.