3 Chemin de Pradal, 33340 Lesparre-Médoc

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 892 €

de 1 247 € à 2 491 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Chemin de Pradal, 33340 Lesparre-Médoc, affiche un prix moyen de 1 892 €/m², inférieur de 4.64 % à celui du n°5 mais supérieur de 5.4 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 3 Chemin de Pradal, 33340 Lesparre-Médoc

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Lesparre-Médoc.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0261 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien château féodal à 321 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Ter à 173 mètres
- Lesparre-Médoc à 186 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Notre-Dame à 539 mètres
- Ecole maternelle Anne Frank à 530 mètres
- Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 522 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Chemin de Pradal

Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin de Pradal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Chemin de Pradal dans son marché local

Prix du 3 Chemin de Pradal par rapport à la voie

Sur Chemin de Pradal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 894 €/m². Avec un prix moyen de 1 892 €/m², le 3 Chemin de Pradal se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Chemin de Pradal par rapport à Lesparre-Médoc et à Gironde

À Lesparre-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 2 080 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de Pradal se situe 9.04 % en dessous de la moyenne de Lesparre-Médoc et -44.39 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lesparre-Médoc a baissé de 2.48 % sur 1 an et augmenté de 16.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au premier semestre 2020 à 2 133 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Cours du Général Leclerc, 33340 Lesparre-Médoc(1,881 €)

Pl des Martyrs de la Resistance, 33340 Lesparre-Médoc(1,890 €)

Rue Antoine Clary, 33340 Lesparre-Médoc(1,902 €)

Cours Alsace Lorraine, 33340 Lesparre-Médoc(1,701 €)

Biens en vente à proximité du 3 Chemin de Pradal

Les biens actuellement en vente autour du 3 Chemin de Pradal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.