9 Chemin de la Forêt, 33340 Lesparre-Médoc

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 819 €

de 1 795 € à 1 842 €

Indice de confiance

5/5

Le 9 Chemin de la Forêt, 33340 Lesparre-Médoc, affiche un prix moyen de 1 819 €/m², inférieur de 13.91 % à celui du n°10 et de 17.58 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1820,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 9 Chemin de la Forêt, 33340 Lesparre-Médoc

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Lesparre-Médoc.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0088 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Plassan à 51 mètres

Ventes au 9 Chemin de la Forêt

Les 2 ventes au 9 Chemin de la Forêt donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

29 juillet 2024

176 000 €(1 660 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•106 m²

9 Chemin de la Forêt, 33340 Lesparre-Médoc

23 septembre 2019

150 000 €(1 415 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•106 m²

9 Chemin de la Forêt, 33340 Lesparre-Médoc

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Chemin de la Forêt dans son marché local

Prix du 9 Chemin de la Forêt par rapport à la voie

Sur Chemin de la Forêt, le prix moyen des maisons s'établit à 2 124 €/m². Avec un prix moyen de 1 819 €/m², le 9 Chemin de la Forêt se situe 14.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Chemin de la Forêt par rapport à Lesparre-Médoc et à Gironde

À Lesparre-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 2 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Chemin de la Forêt se situe 12.59 % en dessous de la moyenne de Lesparre-Médoc et -46.56 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lesparre-Médoc a baissé de 2.43 % sur 1 an et augmenté de 16.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au premier semestre 2020 à 2 133 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Bouchonnets, 33340 Lesparre-Médoc(2,259 €)

Route de Plassan, 33340 Lesparre-Médoc(2,130 €)

Route de Conneau, 33340 Lesparre-Médoc(2,153 €)

Chemin du Brule, 33340 Lesparre-Médoc(2,065 €)

Biens en vente à proximité du 9 Chemin de la Forêt

Les biens actuellement en vente autour du 9 Chemin de la Forêt apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.