20 Chemin de la Forêt, 33340 Lesparre-Médoc

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 749 €

de 1 124 € à 2 700 €

Indice de confiance

1/5

Le 20 Chemin de la Forêt, 33340 Lesparre-Médoc, affiche un prix moyen de 1 749 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°20 bis et de 0.23 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 20 Chemin de la Forêt, 33340 Lesparre-Médoc

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Lesparre-Médoc à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 261 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0109 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Plassan à 52 mètres

Absence de ventes récentes au 20 Chemin de la Forêt

Aucune vente n'a été recensée au 20 Chemin de la Forêt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Chemin de la Forêt dans son marché local

Prix du 20 Chemin de la Forêt par rapport à la voie

Sur Chemin de la Forêt, le prix moyen des appartements s'établit à 1 748 €/m². Avec un prix moyen de 1 749 €/m², le 20 Chemin de la Forêt se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Chemin de la Forêt par rapport à Lesparre-Médoc et à Gironde

À Lesparre-Médoc, le prix moyen des appartements atteint 1 970 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Chemin de la Forêt se situe 11.22 % en dessous de la moyenne de Lesparre-Médoc et 54.93 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lesparre-Médoc a baissé de 1.5 % sur 1 an et augmenté de 4.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 375 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 059 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 000 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Bouchonnets, 33340 Lesparre-Médoc(1,747 €)

Route de Plassan, 33340 Lesparre-Médoc(1,750 €)

Route de Conneau, 33340 Lesparre-Médoc(1,750 €)

Chemin du Brule, 33340 Lesparre-Médoc(1,754 €)

Biens en vente à proximité du 20 Chemin de la Forêt

Les biens actuellement en vente autour du 20 Chemin de la Forêt apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.