18 Chemin de la Forêt, 33340 Lesparre-Médoc

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 116 €

de 1 796 € à 2 580 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Chemin de la Forêt, 33340 Lesparre-Médoc, affiche un prix moyen de 2 116 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°11 bis et de 0.05 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 18 Chemin de la Forêt, 33340 Lesparre-Médoc

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Lesparre-Médoc.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière

Plan cadastral :

- Parcelle n°0105 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Plassan à 43 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Chemin de la Forêt

Aucune vente n'a été recensée au 18 Chemin de la Forêt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Chemin de la Forêt dans son marché local

Prix du 18 Chemin de la Forêt par rapport à la voie

Sur Chemin de la Forêt, le prix moyen des maisons s'établit à 2 128 €/m². Avec un prix moyen de 2 116 €/m², le 18 Chemin de la Forêt se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Chemin de la Forêt par rapport à Lesparre-Médoc et à Gironde

À Lesparre-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 2 080 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Chemin de la Forêt se situe 1.73 % au-dessus de la moyenne de Lesparre-Médoc et -37.8 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lesparre-Médoc a baissé de 2.48 % sur 1 an et augmenté de 16.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au premier semestre 2020 à 2 133 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Bouchonnets, 33340 Lesparre-Médoc(2,257 €)

Route de Plassan, 33340 Lesparre-Médoc(2,126 €)

Route de Conneau, 33340 Lesparre-Médoc(2,155 €)

Chemin du Brule, 33340 Lesparre-Médoc(2,068 €)

Biens en vente à proximité du 18 Chemin de la Forêt

Les biens actuellement en vente autour du 18 Chemin de la Forêt apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.