9 Chemin de la Cascade, 33340 Lesparre-Médoc

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 422 €

de 1 826 € à 2 949 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Chemin de la Cascade, 33340 Lesparre-Médoc, affiche un prix moyen de 2 422 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1991,

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À propos du 9 Chemin de la Cascade, 33340 Lesparre-Médoc

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Lesparre-Médoc.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0270 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Ter à 935 mètres
- Lesparre-Médoc à 895 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire Beaugency à 1192 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Chemin de la Cascade

Aucune vente n'a été recensée au 9 Chemin de la Cascade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Chemin de la Cascade dans son marché local

Prix du 9 Chemin de la Cascade par rapport à la voie

Sur Chemin de la Cascade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 003 €/m². Avec un prix moyen de 2 422 €/m², le 9 Chemin de la Cascade se situe 20.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Chemin de la Cascade par rapport à Lesparre-Médoc et à Gironde

À Lesparre-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 2 080 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Chemin de la Cascade se situe 16.44 % au-dessus de la moyenne de Lesparre-Médoc et -28.81 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lesparre-Médoc a baissé de 2.48 % sur 1 an et augmenté de 16.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au premier semestre 2020 à 2 133 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Route d’Hourtin, 33340 Lesparre-Médoc(2,421 €)

Chemin Sainte Marie, 33340 Lesparre-Médoc(2,024 €)

Biens en vente à proximité du 9 Chemin de la Cascade

Les biens actuellement en vente autour du 9 Chemin de la Cascade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.