23 Avenue René Cassin, 33340 Lesparre-Médoc

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 012 €

de 1 453 € à 2 469 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Avenue René Cassin, 33340 Lesparre-Médoc, affiche un prix moyen de 2 012 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°22 et de 0.15 % à celui du n°23 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 23 Avenue René Cassin, 33340 Lesparre-Médoc

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Lesparre-Médoc.
1 niveau - 1 logement - 297 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0231 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0218 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Trelody à 538 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale Saint-Trelody - Lesparre à 823 mètres
- Collège Les Lesques à 877 mètres
- Ecole maternelle Prévert à 582 mètres
- Ecole élémentaire Beaugency à 1101 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Avenue René Cassin

Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue René Cassin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Avenue René Cassin dans son marché local

Prix du 23 Avenue René Cassin par rapport à la voie

Sur Avenue René Cassin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 774 €/m². Avec un prix moyen de 2 012 €/m², le 23 Avenue René Cassin se situe 13.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Avenue René Cassin par rapport à Lesparre-Médoc et à Gironde

À Lesparre-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 2 080 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue René Cassin se situe 3.27 % en dessous de la moyenne de Lesparre-Médoc et -40.86 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lesparre-Médoc a baissé de 2.48 % sur 1 an et augmenté de 16.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au premier semestre 2020 à 2 133 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Mouline, 33340 Lesparre-Médoc(2,207 €)

Chemin de Ramonet, 33340 Lesparre-Médoc(2,226 €)

Rue Sainte Gemme, 33340 Lesparre-Médoc(1,902 €)

Cours Edouard Branly, 33340 Lesparre-Médoc(1,814 €)

Biens en vente à proximité du 23 Avenue René Cassin

Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue René Cassin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.