276 le Pas de l'Âne, 33570 Les Artigues-de-Lussac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 641 €

de 2 381 € à 2 842 €

Indice de confiance

1/5

Le 276 le Pas de l'Âne, 33570 Les Artigues-de-Lussac, affiche un prix moyen de 2 641 €/m², supérieur de 0.92 % à celui du n°168 et de 3.89 % à celui du n°164.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 276 le Pas de l'Âne, 33570 Les Artigues-de-Lussac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Les Artigues-de-Lussac.
2 niveaux - 2 logements - 274 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0710 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0875 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0873 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Moulin Gaillard à 812 mètres

Absence de ventes récentes au 276 le Pas de l'Âne

Aucune vente n'a été recensée au 276 le Pas de l'Âne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 276 le Pas de l'Âne dans son marché local

Prix du 276 le Pas de l'Âne par rapport à la voie

Sur le Pas de l'Âne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 441 €/m². Avec un prix moyen de 2 641 €/m², le 276 le Pas de l'Âne se situe 8.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 276 le Pas de l'Âne par rapport à Les Artigues-de-Lussac et à Gironde

À Les Artigues-de-Lussac, le prix moyen des maisons atteint 1 829 €/m². Le prix moyen des maisons au 276 le Pas de l'Âne se situe 44.4 % au-dessus de la moyenne de Les Artigues-de-Lussac et -22.53 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Artigues-de-Lussac a baissé de 22.11 % sur 1 an et baissé de 20.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 717 €/m² au premier semestre 2023 à 2 839 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 348 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Champ de Catery, 33570 Les Artigues-de-Lussac(1,961 €)

Petit Champ, 33570 Les Artigues-de-Lussac(1,823 €)

Près des Joncs, 33570 Les Artigues-de-Lussac(1,258 €)

Moulin de Gaillard-est, 33570 Les Artigues-de-Lussac(1,816 €)

Biens en vente à proximité du 276 le Pas de l'Âne

Les biens actuellement en vente autour du 276 le Pas de l'Âne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.