7 La Chaume Embaree, 33570 Les Artigues-de-Lussac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 853 €

de 2 252 € à 3 500 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 La Chaume Embaree, 33570 Les Artigues-de-Lussac, affiche un prix moyen de 2 853 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°253 et de 0.35 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1996,

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À propos du 7 La Chaume Embaree, 33570 Les Artigues-de-Lussac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Les Artigues-de-Lussac.
2 niveaux - 1 logement - 230 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0161 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Moulin Gaillard à 557 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Rosa Bonheur à 1237 mètres

Absence de ventes récentes au 7 La Chaume Embaree

Aucune vente n'a été recensée au 7 La Chaume Embaree au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 La Chaume Embaree dans son marché local

Prix du 7 La Chaume Embaree par rapport à la voie

Sur La Chaume Embaree, le prix moyen des maisons s'établit à 1 823 €/m². Avec un prix moyen de 2 853 €/m², le 7 La Chaume Embaree se situe 56.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 La Chaume Embaree par rapport à Les Artigues-de-Lussac et à Gironde

À Les Artigues-de-Lussac, le prix moyen des maisons atteint 1 829 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 La Chaume Embaree se situe 55.99 % au-dessus de la moyenne de Les Artigues-de-Lussac et -16.31 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Artigues-de-Lussac a baissé de 22.11 % sur 1 an et baissé de 20.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 717 €/m² au premier semestre 2023 à 2 839 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 348 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de l’Etang, 33570 Les Artigues-de-Lussac(2,431 €)

Beurret, 33570 Les Artigues-de-Lussac(2,182 €)

Labarde de Guillon, 33570 Les Artigues-de-Lussac(1,819 €)

Route du Pas de l’Ane, 33570 Les Artigues-de-Lussac(2,059 €)

Biens en vente à proximité du 7 La Chaume Embaree

Les biens actuellement en vente autour du 7 La Chaume Embaree apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.