2 Rue Raymond Lavigne, 33850 Léognan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 309 €

de 2 731 € à 4 256 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Raymond Lavigne, 33850 Léognan, affiche un prix moyen de 3 309 €/m², supérieur de 2.6 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.57 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 2 Rue Raymond Lavigne, 33850 Léognan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0107 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bel Air à 117 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Raymond Lavigne

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Raymond Lavigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Raymond Lavigne dans son marché local

Prix du 2 Rue Raymond Lavigne par rapport à la voie

Sur Rue Raymond Lavigne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 266 €/m². Avec un prix moyen de 3 309 €/m², le 2 Rue Raymond Lavigne se situe 1.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Raymond Lavigne par rapport à Léognan et à Gironde

À Léognan, le prix moyen des maisons atteint 3 464 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Raymond Lavigne se situe 4.47 % en dessous de la moyenne de Léognan et -2.65 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léognan a baissé de 1.88 % sur 1 an et baissé de 16.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 530 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du 8 Mai 1945, 33850 Léognan(3,257 €)

Avenue Jean Moulin, 33850 Léognan(3,313 €)

Avenue de Bayonne, 33850 Léognan(3,263 €)

Avenue de Gradignan, 33850 Léognan(3,366 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Raymond Lavigne

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Raymond Lavigne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.