18 Rue Raymond Lavigne, 33850 Léognan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 108 €

de 2 853 € à 3 489 €

Indice de confiance

4/5

Le 18 Rue Raymond Lavigne, 33850 Léognan, affiche un prix moyen de 3 108 €/m², inférieur de 8.02 % à celui du n°16 et de 2.72 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 18 Rue Raymond Lavigne, 33850 Léognan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0092 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bel Air à 104 mètres

Ventes au 18 Rue Raymond Lavigne

Une vente a été recensée au 18 Rue Raymond Lavigne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 septembre 2021

336 000 €(3 294 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•102 m²

18 Rue Raymond Lavigne, 33850 Léognan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue Raymond Lavigne dans son marché local

Prix du 18 Rue Raymond Lavigne par rapport à la voie

Sur Rue Raymond Lavigne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 274 €/m². Avec un prix moyen de 3 108 €/m², le 18 Rue Raymond Lavigne se situe 5.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Raymond Lavigne par rapport à Léognan et à Gironde

À Léognan, le prix moyen des maisons atteint 3 462 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Raymond Lavigne se situe 10.23 % en dessous de la moyenne de Léognan et -8.64 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léognan a baissé de 1.93 % sur 1 an et baissé de 16.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 530 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du 8 Mai 1945, 33850 Léognan(3,253 €)

Avenue Jean Moulin, 33850 Léognan(3,319 €)

Avenue de Bayonne, 33850 Léognan(3,253 €)

Avenue de Gradignan, 33850 Léognan(3,363 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue Raymond Lavigne

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Raymond Lavigne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.