16 Rue Paul Eluard, 33850 Léognan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 797 €

de 2 523 € à 4 858 €

Indice de confiance

4/5

Le 16 Rue Paul Eluard, 33850 Léognan, affiche un prix moyen de 3 797 €/m², supérieur de 1.85 % à celui du n°7 et de 1.99 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1995,

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À propos du 16 Rue Paul Eluard, 33850 Léognan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0108 - Feuille 000CB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Luc à 166 mètres

Ventes au 16 Rue Paul Eluard

Une vente a été recensée au 16 Rue Paul Eluard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 mars 2025

459 900 €(3 931 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•117 m²

16 Rue Paul Eluard, 33850 Léognan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Rue Paul Eluard dans son marché local

Prix du 16 Rue Paul Eluard par rapport à la voie

Sur Rue Paul Eluard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 479 €/m². Avec un prix moyen de 3 797 €/m², le 16 Rue Paul Eluard se situe 9.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue Paul Eluard par rapport à Léognan et à Gironde

À Léognan, le prix moyen des maisons atteint 3 462 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Paul Eluard se situe 9.68 % au-dessus de la moyenne de Léognan et 11.61 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léognan a baissé de 1.93 % sur 1 an et baissé de 16.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 530 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Bordeaux, 33850 Léognan(3,269 €)

Rue Camille Desmoulins, 33850 Léognan(3,351 €)

Allée des Jardins, 33850 Léognan(3,321 €)

Chemin la Garde de Bureau, 33850 Léognan(3,461 €)

Biens en vente à proximité du 16 Rue Paul Eluard

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue Paul Eluard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.