3 Rue Louise Michel, 33850 Léognan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 626 €

de 2 395 € à 2 763 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 438 €

de 2 340 € à 4 273 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Louise Michel, 33850 Léognan, affiche un prix moyen de 2 626 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°10 et de 0.31 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 3 Rue Louise Michel, 33850 Léognan

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1971, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 4929 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0148 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0100 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0029 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0028 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0027 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Martin à 144 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourg à 126 mètres

Établissements scolaires :

- Collège François Mauriac à 632 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 110 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 30 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Louise Michel

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Louise Michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Louise Michel dans son marché local

Prix du 3 Rue Louise Michel par rapport à la voie

Sur Rue Louise Michel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 623 €/m². Avec un prix moyen de 2 626 €/m², le 3 Rue Louise Michel se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Louise Michel par rapport à Léognan et à Gironde

À Léognan, le prix moyen des appartements atteint 2 556 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Louise Michel se situe 2.74 % au-dessus de la moyenne de Léognan et 32.34 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Léognan a baissé de 1.74 % sur 1 an et baissé de 20.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 642 €/m² au premier semestre 2020 à 2 601 €/m² au premier semestre 2024.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Paix, 33850 Léognan(2,629 €)

Place du Général de Gaulle, 33850 Léognan(2,628 €)

Cours Mal de Lattre de Tassigny, 33850 Léognan(2,605 €)

Cours du Maréchal Leclerc, 33850 Léognan(2,410 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Louise Michel

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Louise Michel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.