5 Rue Fabre d’Eglantine, 33850 Léognan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 440 €

de 3 120 € à 4 002 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Rue Fabre d’Eglantine, 33850 Léognan, affiche un prix moyen de 3 440 €/m², supérieur de 1.68 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.29 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

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À propos du 5 Rue Fabre d’Eglantine, 33850 Léognan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0399 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Léognan Centre Technique à 380 mètres

Établissements scolaires :

- Collège François Mauriac à 544 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 692 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 608 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue Fabre d’Eglantine

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Fabre d’Eglantine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue Fabre d’Eglantine dans son marché local

Prix du 5 Rue Fabre d’Eglantine par rapport à la voie

Sur Rue Fabre d’Eglantine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 416 €/m². Avec un prix moyen de 3 440 €/m², le 5 Rue Fabre d’Eglantine se situe 0.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Fabre d’Eglantine par rapport à Léognan et à Gironde

À Léognan, le prix moyen des maisons atteint 3 462 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Fabre d’Eglantine se situe 0.64 % en dessous de la moyenne de Léognan et 1.12 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léognan a baissé de 1.93 % sur 1 an et baissé de 16.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 530 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Condorcet, 33850 Léognan(3,372 €)

Rue Karl Marx, 33850 Léognan(3,475 €)

Cours Mal de Lattre de Tassigny, 33850 Léognan(3,431 €)

Chemin de Branon, 33850 Léognan(3,355 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue Fabre d’Eglantine

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Fabre d’Eglantine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.