17 a Rue Emile Zola, 33850 Léognan
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 17 a Rue Emile Zola, 33850 Léognan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 186 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0409 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Livran à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mauriac à 640 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 314 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 17 a Rue Emile Zola
Aucune vente n'a été recensée au 17 a Rue Emile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 a Rue Emile Zola dans son marché local
Prix du 17 a Rue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 3 821 €/m². Avec un prix moyen de 3 777 €/m², le 17 a Rue Emile Zola se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 a Rue Emile Zola par rapport à Léognan et à Gironde
À Léognan, le prix moyen des maisons atteint 3 457 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 a Rue Emile Zola se situe 9.26 % au-dessus de la moyenne de Léognan et 10.79 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léognan a baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 16.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 530 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 17 a Rue Emile Zola
Les biens actuellement en vente autour du 17 a Rue Emile Zola apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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