7 Rue du Prince Noir, 33850 Léognan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 374 €

de 2 756 € à 4 014 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue du Prince Noir, 33850 Léognan, affiche un prix moyen de 3 374 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°8 mais inférieur de 1.17 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 7 Rue du Prince Noir, 33850 Léognan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0006 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pireques à 687 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue du Prince Noir

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Prince Noir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue du Prince Noir dans son marché local

Prix du 7 Rue du Prince Noir par rapport à la voie

Sur Rue du Prince Noir, le prix moyen des maisons s'établit à 3 465 €/m². Avec un prix moyen de 3 374 €/m², le 7 Rue du Prince Noir se situe 2.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue du Prince Noir par rapport à Léognan et à Gironde

À Léognan, le prix moyen des maisons atteint 3 462 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Prince Noir se situe 2.54 % en dessous de la moyenne de Léognan et -0.82 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léognan a baissé de 1.93 % sur 1 an et baissé de 16.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 530 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin Bel Air, 33850 Léognan(3,614 €)

Allée des Chênes, 33850 Léognan(3,606 €)

Allée de Guyenne, 33850 Léognan(3,508 €)

Chemin de Laguloup, 33850 Léognan(3,701 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue du Prince Noir

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue du Prince Noir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.