6 Rue du Prince Noir, 33850 Léognan

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 373 €

de 2 751 € à 4 008 €

Indice de confiance

4/5

Le 6 Rue du Prince Noir, 33850 Léognan, affiche un prix moyen de 3 373 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°80.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 6 Rue du Prince Noir, 33850 Léognan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0024 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pireques à 666 mètres

Ventes au 6 Rue du Prince Noir

Une vente a été recensée au 6 Rue du Prince Noir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 juillet 2022

350 000 €(3 977 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•88 m²

6 Rue du Prince Noir, 33850 Léognan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Rue du Prince Noir dans son marché local

Prix du 6 Rue du Prince Noir par rapport à la voie

Sur Rue du Prince Noir, le prix moyen des maisons s'établit à 3 465 €/m². Avec un prix moyen de 3 373 €/m², le 6 Rue du Prince Noir se situe 2.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue du Prince Noir par rapport à Léognan et à Gironde

À Léognan, le prix moyen des maisons atteint 3 462 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue du Prince Noir se situe 2.57 % en dessous de la moyenne de Léognan et -0.85 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léognan a baissé de 1.93 % sur 1 an et baissé de 16.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 530 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin Bel Air, 33850 Léognan(3,614 €)

Allée des Chênes, 33850 Léognan(3,606 €)

Allée de Guyenne, 33850 Léognan(3,508 €)

Chemin de Laguloup, 33850 Léognan(3,701 €)

Biens en vente à proximité du 6 Rue du Prince Noir

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue du Prince Noir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.