6 bis Rue du Haut-bailly, 33850 Léognan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 308 €

de 2 567 € à 4 316 €

Indice de confiance

1/5

Le 6 bis Rue du Haut-bailly, 33850 Léognan, affiche un prix moyen de 3 308 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°6 et de 0.15 % à celui du n°6 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1998,

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À propos du 6 bis Rue du Haut-bailly, 33850 Léognan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 203 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0386 - Feuille 000CV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Livran à 579 mètres

Établissements scolaires :

- Collège François Mauriac à 258 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 297 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 301 mètres

Absence de ventes récentes au 6 bis Rue du Haut-bailly

Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Rue du Haut-bailly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 bis Rue du Haut-bailly dans son marché local

Prix du 6 bis Rue du Haut-bailly par rapport à la voie

Sur Rue du Haut-bailly, le prix moyen des maisons s'établit à 3 384 €/m². Avec un prix moyen de 3 308 €/m², le 6 bis Rue du Haut-bailly se situe 2.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 bis Rue du Haut-bailly par rapport à Léognan et à Gironde

À Léognan, le prix moyen des maisons atteint 3 462 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 bis Rue du Haut-bailly se situe 4.45 % en dessous de la moyenne de Léognan et -2.76 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léognan a baissé de 1.93 % sur 1 an et baissé de 16.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 530 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Victoire, 33850 Léognan(3,186 €)

Rue du Haut-brion, 33850 Léognan(3,270 €)

Rue Roger Salengro, 33850 Léognan(3,478 €)

Rue Ferdinand Buisson, 33850 Léognan(3,727 €)

Biens en vente à proximité du 6 bis Rue du Haut-bailly

Les biens actuellement en vente autour du 6 bis Rue du Haut-bailly apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.