17 bis Rue du Gascon, 33850 Léognan
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 17 bis Rue du Gascon, 33850 Léognan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 3 logements - 496 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0244 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pireques à 448 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 1144 mètres
Absence de ventes récentes au 17 bis Rue du Gascon
Aucune vente n'a été recensée au 17 bis Rue du Gascon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 bis Rue du Gascon dans son marché local
Prix du 17 bis Rue du Gascon par rapport à la voie
Sur Rue du Gascon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 859 €/m². Avec un prix moyen de 3 843 €/m², le 17 bis Rue du Gascon se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 bis Rue du Gascon par rapport à Léognan et à Gironde
À Léognan, le prix moyen des maisons atteint 3 462 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 bis Rue du Gascon se situe 11.01 % au-dessus de la moyenne de Léognan et 12.96 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léognan a baissé de 1.93 % sur 1 an et baissé de 16.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 530 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 17 bis Rue du Gascon
Les biens actuellement en vente autour du 17 bis Rue du Gascon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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