11 Rue du Château, 33850 Léognan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 638 €

de 3 295 € à 4 150 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue du Château, 33850 Léognan, affiche un prix moyen de 3 638 €/m², inférieur de 0.47 % à celui du n°14.Cette maison est une construction de 2014,

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À propos du 11 Rue du Château, 33850 Léognan

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2014, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 242 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0158 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château Belin à 424 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourg à 612 mètres

Établissements scolaires :

- Collège François Mauriac à 1217 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 659 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 720 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue du Château

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue du Château dans son marché local

Prix du 11 Rue du Château par rapport à la voie

Sur Rue du Château, le prix moyen des maisons s'établit à 3 693 €/m². Avec un prix moyen de 3 638 €/m², le 11 Rue du Château se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue du Château par rapport à Léognan et à Gironde

À Léognan, le prix moyen des maisons atteint 3 464 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Château se situe 5.02 % au-dessus de la moyenne de Léognan et 7.03 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léognan a baissé de 1.88 % sur 1 an et baissé de 16.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 530 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Professeur Rechou, 33850 Léognan(3,902 €)

Rue du Moulin de Brisson, 33850 Léognan(3,605 €)

Impasse de la Fontaine, 33850 Léognan(3,923 €)

Chemin du Coquillat, 33850 Léognan(3,634 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue du Château

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue du Château apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.