7 Rue des Gemmeurs, 33850 Léognan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 7 Rue des Gemmeurs, 33850 Léognan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clair Bois à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mauriac à 1215 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 533 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 635 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Gemmeurs
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Gemmeurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Gemmeurs dans son marché local
Prix du 7 Rue des Gemmeurs par rapport à la voie
Sur Rue des Gemmeurs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 591 €/m². Avec un prix moyen de 3 545 €/m², le 7 Rue des Gemmeurs se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Gemmeurs par rapport à Léognan et à Gironde
À Léognan, le prix moyen des maisons atteint 3 464 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Gemmeurs se situe 2.34 % au-dessus de la moyenne de Léognan et 4.3 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léognan a baissé de 1.88 % sur 1 an et baissé de 16.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 530 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 Rue des Gemmeurs
Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue des Gemmeurs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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