9 Rue des Eglantines, 33850 Léognan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 070 €

de 1 807 € à 4 999 €

Indice de confiance

3/5

Le 9 Rue des Eglantines, 33850 Léognan, affiche un prix moyen de 3 070 €/m², inférieur de 19.53 % à celui du n°6 et de 17.96 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 9 Rue des Eglantines, 33850 Léognan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0110 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clair Bois à 424 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 1000 mètres
- Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 1070 mètres

Ventes au 9 Rue des Eglantines

Une vente a été recensée au 9 Rue des Eglantines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 décembre 2019

150 000 €(1 724 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•87 m²

9 Rue des Eglantines, 33850 Léognan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue des Eglantines dans son marché local

Prix du 9 Rue des Eglantines par rapport à la voie

Sur Rue des Eglantines, le prix moyen des maisons s'établit à 3 678 €/m². Avec un prix moyen de 3 070 €/m², le 9 Rue des Eglantines se situe 16.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue des Eglantines par rapport à Léognan et à Gironde

À Léognan, le prix moyen des maisons atteint 3 462 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Eglantines se situe 11.32 % en dessous de la moyenne de Léognan et -9.76 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léognan a baissé de 1.93 % sur 1 an et baissé de 16.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 530 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Clair Bois, 33850 Léognan(3,608 €)

Impasse Marges, 33850 Léognan(3,734 €)

Rue des Arbousiers, 33850 Léognan(3,611 €)

Rue des Platanes, 33850 Léognan(3,710 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue des Eglantines

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue des Eglantines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.