13 bis Rue de Verdun, 33850 Léognan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 13 bis Rue de Verdun, 33850 Léognan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mauriac à 734 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 670 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 584 mètres
Ventes au 13 bis Rue de Verdun
Une vente a été recensée au 13 bis Rue de Verdun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 13 bis Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 3 668 €/m². Avec un prix moyen de 3 728 €/m², le 13 bis Rue de Verdun se situe 1.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue de Verdun par rapport à Léognan et à Gironde
À Léognan, le prix moyen des maisons atteint 3 461 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Rue de Verdun se situe 7.71 % au-dessus de la moyenne de Léognan et 9.52 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léognan a baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 16.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 530 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 bis Rue de Verdun
Les biens actuellement en vente autour du 13 bis Rue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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