26 Rue de Rambaud, 33850 Léognan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 433 €

de 2 564 € à 4 110 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 Rue de Rambaud, 33850 Léognan, affiche un prix moyen de 3 433 €/m², inférieur de 1.83 % à celui du n°24 et de 5.58 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 26 Rue de Rambaud, 33850 Léognan

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 233 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0302 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château Belin à 460 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clair Bois à 419 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 497 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 612 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue de Rambaud

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de Rambaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue de Rambaud dans son marché local

Prix du 26 Rue de Rambaud par rapport à la voie

Sur Rue de Rambaud, le prix moyen des maisons s'établit à 3 503 €/m². Avec un prix moyen de 3 433 €/m², le 26 Rue de Rambaud se situe 2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue de Rambaud par rapport à Léognan et à Gironde

À Léognan, le prix moyen des maisons atteint 3 464 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de Rambaud se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de Léognan et 1 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léognan baissé de 1.88 % sur 1 an et baissé de 16.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 530 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pierre Penel, 33850 Léognan(3,547 €)

Rue de la Cure, 33850 Léognan(3,405 €)

Rue de la Haute Lande, 33850 Léognan(3,616 €)

Avenue de Gradignan, 33850 Léognan(3,366 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue de Rambaud

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue de Rambaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.