1 Rue de Rambaud, 33850 Léognan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 163 €

de 2 241 € à 4 342 €

Indice de confiance

4/5

Le 1 Rue de Rambaud, 33850 Léognan, affiche un prix moyen de 3 163 €/m², inférieur de 19.52 % à celui du n°2 et de 21.92 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 1 Rue de Rambaud, 33850 Léognan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0168 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clair Bois à 651 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 713 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 817 mètres

Ventes au 1 Rue de Rambaud

Une vente a été recensée au 1 Rue de Rambaud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 mars 2024

220 000 €(2 200 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•100 m²

1 Rue de Rambaud, 33850 Léognan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue de Rambaud dans son marché local

Prix du 1 Rue de Rambaud par rapport à la voie

Sur Rue de Rambaud, le prix moyen des maisons s'établit à 3 503 €/m². Avec un prix moyen de 3 163 €/m², le 1 Rue de Rambaud se situe 9.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue de Rambaud par rapport à Léognan et à Gironde

À Léognan, le prix moyen des maisons atteint 3 464 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de Rambaud se situe 8.69 % en dessous de la moyenne de Léognan et -6.94 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léognan baissé de 1.88 % sur 1 an et baissé de 16.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 530 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pierre Penel, 33850 Léognan(3,547 €)

Rue de la Cure, 33850 Léognan(3,405 €)

Rue de la Haute Lande, 33850 Léognan(3,616 €)

Avenue de Gradignan, 33850 Léognan(3,366 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue de Rambaud

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue de Rambaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.