10 bis Rue de Lignac, 33850 Léognan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 161 €

de 2 575 € à 4 128 €

Indice de confiance

1/5

Le 10 bis Rue de Lignac, 33850 Léognan, affiche un prix moyen de 3 161 €/m², inférieur de 8.75 % à celui du n°150.Cette maison est une construction de 2019,

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À propos du 10 bis Rue de Lignac, 33850 Léognan

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2019, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0380 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château Belin à 432 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clair Bois à 512 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 500 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 609 mètres

Absence de ventes récentes au 10 bis Rue de Lignac

Aucune vente n'a été recensée au 10 bis Rue de Lignac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 bis Rue de Lignac dans son marché local

Prix du 10 bis Rue de Lignac par rapport à la voie

Sur Rue de Lignac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 675 €/m². Avec un prix moyen de 3 161 €/m², le 10 bis Rue de Lignac se situe 13.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 bis Rue de Lignac par rapport à Léognan et à Gironde

À Léognan, le prix moyen des maisons atteint 3 464 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 bis Rue de Lignac se situe 8.75 % en dessous de la moyenne de Léognan et -7 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léognan a baissé de 1.88 % sur 1 an et baissé de 16.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 530 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Cure, 33850 Léognan(3,405 €)

Rue de Rambaud, 33850 Léognan(3,503 €)

Chemin du Bergey, 33850 Léognan(3,867 €)

Impasse de Lignac, 33850 Léognan(3,740 €)

Biens en vente à proximité du 10 bis Rue de Lignac

Les biens actuellement en vente autour du 10 bis Rue de Lignac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.