34 Rue de la Liberté, 33850 Léognan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 228 €

de 2 522 € à 3 950 €

Indice de confiance

1/5

Le 34 Rue de la Liberté, 33850 Léognan, affiche un prix moyen de 3 228 €/m², inférieur de 1.5 % à celui du n°32 et de 15.56 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1789,

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À propos du 34 Rue de la Liberté, 33850 Léognan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1789, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0007 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Leognan - La Bouhume à 783 mètres

Établissements scolaires :

- Collège François Mauriac à 590 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 873 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 883 mètres

Absence de ventes récentes au 34 Rue de la Liberté

Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue de la Liberté au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Rue de la Liberté dans son marché local

Prix du 34 Rue de la Liberté par rapport à la voie

Sur Rue de la Liberté, le prix moyen des maisons s'établit à 3 444 €/m². Avec un prix moyen de 3 228 €/m², le 34 Rue de la Liberté se situe 6.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue de la Liberté par rapport à Léognan et à Gironde

À Léognan, le prix moyen des maisons atteint 3 462 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de la Liberté se situe 6.76 % en dessous de la moyenne de Léognan et -5.11 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léognan a baissé de 1.93 % sur 1 an et baissé de 16.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 530 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Duragne, 33850 Léognan(3,592 €)

Place Bremontier, 33850 Léognan(3,304 €)

Allée d’Eau Blanche, 33850 Léognan(3,588 €)

Rue de Bellevue, 33850 Léognan(3,390 €)

Biens en vente à proximité du 34 Rue de la Liberté

Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue de la Liberté apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.