13 Rue de la Liberté, 33850 Léognan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 422 €

de 2 795 € à 3 655 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue de la Liberté, 33850 Léognan, affiche un prix moyen de 3 422 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°7 et de 0.03 % à celui du n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1830,

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À propos du 13 Rue de la Liberté, 33850 Léognan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0053 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Leognan - La Bouhume à 632 mètres

Établissements scolaires :

- Collège François Mauriac à 513 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 920 mètres
- Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 787 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue de la Liberté

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de la Liberté au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue de la Liberté dans son marché local

Prix du 13 Rue de la Liberté par rapport à la voie

Sur Rue de la Liberté, le prix moyen des maisons s'établit à 3 444 €/m². Avec un prix moyen de 3 422 €/m², le 13 Rue de la Liberté se situe 0.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue de la Liberté par rapport à Léognan et à Gironde

À Léognan, le prix moyen des maisons atteint 3 462 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Liberté se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de Léognan et 0.59 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léognan a baissé de 1.93 % sur 1 an et baissé de 16.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 530 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Duragne, 33850 Léognan(3,592 €)

Place Bremontier, 33850 Léognan(3,304 €)

Allée d’Eau Blanche, 33850 Léognan(3,588 €)

Rue de Bellevue, 33850 Léognan(3,390 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue de la Liberté

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue de la Liberté apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.