22 Rue de la Grange Dimière, 33850 Léognan

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 415 €

de 2 356 € à 4 515 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue de la Grange Dimière, 33850 Léognan, affiche un prix moyen de 3 415 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°200.Cette maison est une construction de 2011,

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À propos du 22 Rue de la Grange Dimière, 33850 Léognan

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 8 logements - 712 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0065 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château Belin à 86 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourg à 295 mètres

Établissements scolaires :

- Collège François Mauriac à 933 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 347 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 402 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue de la Grange Dimière

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de la Grange Dimière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue de la Grange Dimière dans son marché local

Prix du 22 Rue de la Grange Dimière par rapport à la voie

Sur Rue de la Grange Dimière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 522 €/m². Avec un prix moyen de 3 415 €/m², le 22 Rue de la Grange Dimière se situe 3.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue de la Grange Dimière par rapport à Léognan et à Gironde

À Léognan, le prix moyen des maisons atteint 3 462 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Grange Dimière se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de Léognan et 0.38 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léognan a baissé de 1.93 % sur 1 an et baissé de 16.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 530 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cours Gambetta, 33850 Léognan(3,532 €)

Rue Léonce Tauzin, 33850 Léognan(3,683 €)

Rue de la Cure, 33850 Léognan(3,405 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue de la Grange Dimière

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue de la Grange Dimière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.