4 rue de la Demi-Lune, 33850 Léognan

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 856 €

de 3 149 € à 4 873 €

Indice de confiance

4/5

Le 4 rue de la Demi-Lune, 33850 Léognan, affiche un prix moyen de 3 856 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°3 et de 0.76 % à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 4 rue de la Demi-Lune, 33850 Léognan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 186 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0116 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pireques à 275 mètres

Ventes au 4 rue de la Demi-Lune

Une vente a été recensée au 4 rue de la Demi-Lune. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 janvier 2023

611 200 €(4 527 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•135 m²

4 rue de la Demi-Lune, 33850 Léognan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 rue de la Demi-Lune dans son marché local

Prix du 4 rue de la Demi-Lune par rapport à la voie

Sur rue de la Demi-Lune, le prix moyen des maisons s'établit à 3 505 €/m². Avec un prix moyen de 3 856 €/m², le 4 rue de la Demi-Lune se situe 10.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 rue de la Demi-Lune par rapport à Léognan et à Gironde

À Léognan, le prix moyen des maisons atteint 3 462 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 rue de la Demi-Lune se situe 11.38 % au-dessus de la moyenne de Léognan et 13.35 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léognan a baissé de 1.93 % sur 1 an et baissé de 16.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 530 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Bouhume, 33850 Léognan(3,419 €)

Avenue de la Duragne, 33850 Léognan(3,592 €)

Rue des Tropiques, 33850 Léognan(3,476 €)

Rue des Iles, 33850 Léognan(3,318 €)

Biens en vente à proximité du 4 rue de la Demi-Lune

Les biens actuellement en vente autour du 4 rue de la Demi-Lune apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.