32 Rue de la Bouhume, 33850 Léognan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 108 €

de 2 266 € à 3 955 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue de la Bouhume, 33850 Léognan, affiche un prix moyen de 3 108 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°31 et de 0.03 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 32 Rue de la Bouhume, 33850 Léognan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0050 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pireques à 202 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue de la Bouhume

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de la Bouhume au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue de la Bouhume dans son marché local

Prix du 32 Rue de la Bouhume par rapport à la voie

Sur Rue de la Bouhume, le prix moyen des maisons s'établit à 3 419 €/m². Avec un prix moyen de 3 108 €/m², le 32 Rue de la Bouhume se situe 9.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue de la Bouhume par rapport à Léognan et à Gironde

À Léognan, le prix moyen des maisons atteint 3 462 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de la Bouhume se situe 10.23 % en dessous de la moyenne de Léognan et -8.64 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léognan a baissé de 1.93 % sur 1 an et baissé de 16.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 530 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Thuyas, 33850 Léognan(3,430 €)

Rue de Pirèques, 33850 Léognan(3,179 €)

Rue Roland, 33850 Léognan(3,802 €)

Allée des Bérines, 33850 Léognan(3,262 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue de la Bouhume

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue de la Bouhume apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.