3 Rue de la Bouhume, 33850 Léognan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 391 €

de 2 637 € à 4 483 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue de la Bouhume, 33850 Léognan, affiche un prix moyen de 3 391 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1961,

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À propos du 3 Rue de la Bouhume, 33850 Léognan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 277 m² au sol - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0221 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Leognan - La Bouhume à 85 mètres

Établissements scolaires :

- Collège François Mauriac à 1132 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 1130 mètres
- Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 1058 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Bouhume

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Bouhume au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de la Bouhume dans son marché local

Prix du 3 Rue de la Bouhume par rapport à la voie

Sur Rue de la Bouhume, le prix moyen des maisons s'établit à 3 419 €/m². Avec un prix moyen de 3 391 €/m², le 3 Rue de la Bouhume se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de la Bouhume par rapport à Léognan et à Gironde

À Léognan, le prix moyen des maisons atteint 3 462 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Bouhume se situe 2.05 % en dessous de la moyenne de Léognan et -0.32 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léognan a baissé de 1.93 % sur 1 an et baissé de 16.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 530 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Thuyas, 33850 Léognan(3,430 €)

Rue de Pirèques, 33850 Léognan(3,179 €)

Rue Roland, 33850 Léognan(3,802 €)

Allée des Bérines, 33850 Léognan(3,262 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de la Bouhume

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de la Bouhume apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.