10 Rue de Couhins, 33850 Léognan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 10 Rue de Couhins, 33850 Léognan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leognan - Couhins/Chambery à 121 mètres
Ventes au 10 Rue de Couhins
Les 2 ventes au 10 Rue de Couhins donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de Couhins dans son marché local
Prix du 10 Rue de Couhins par rapport à la voie
Sur Rue de Couhins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 635 €/m². Avec un prix moyen de 3 559 €/m², le 10 Rue de Couhins se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de Couhins par rapport à Léognan et à Gironde
À Léognan, le prix moyen des maisons atteint 3 462 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de Couhins se situe 2.8 % au-dessus de la moyenne de Léognan et 4.61 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léognan a baissé de 1.93 % sur 1 an et baissé de 16.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 530 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 10 Rue de Couhins
Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue de Couhins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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